FPトレンディ

2017年の生産緑地法改正における主な改正点 ‍Image Source: Unsplash ‍生産緑地法は、都市部における農地の保全を目的とした法律です。2017年の生産緑地法改正により、生産緑地の保全が強化され、都市農業の振興や緑の空間の確保に向けた施...

宅地建物取引業法３７条の２（クーリング・オフ）【解説】 ‍Image Source: FreeImages ‍宅地建物取引業法には、消費者保護の一環として、クーリング・オフ制度が設けられています。この制度では、一定の要件を満たす場合に、一方的に申込み...

住宅瑕疵担保履行法は、新築住宅の売主や建設工事の請負人が、住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵（欠陥）について、10年間の瑕疵担保責任を負うことを規定しています。 この法律は、2007年に制定され、...

こんにちは、今日は「住宅性能表示制度」についてお話しします。この制度は、私たちが住宅を購入する際に非常に重要な役割を果たしています。それでは、詳しく見ていきましょう。 【住宅性能表示制度とは？】 住宅性能表示制度とは、2000年4月1日に施行さ...

Aさん（読者）：最近、近い将来、電気代が上がるという話を聞いたんだけど、それって本当なの？ Bさん（専門家）：その話、実は新たな税制、インボイス制度の影響が大きいんだよ。 Aさん：え、インボイス制度って何？ Bさん：それが今回の話のキーポイント...

皆さんは「債権者」と「債務者」の違いをご存知ですか？金銭貸借の場合、この二つの役割は直感的に理解できます。しかし、土地売買の場合、これらの役割は一見すると少し混乱を招くかもしれません。今回は、この意外な関係性について詳しく解説します。 ま...

あなたが理想の家を建てるためには、ただ単に気に入った土地を見つけるだけでは足りません。土地選びにはさまざまな要素が絡み合っています。その中でも、特に重要なのが「セットバック」です。この記事では、セットバックについての基礎知識と、土地を購...

【1. 建物明渡猶予制度とは何か】 「建物明渡猶予制度」は、不動産（特に建物）が競売にかけられた場合でも、既存の賃借人が一定期間（具体的には6ヵ月間）その建物を引き続き使用できるようにするための法的な制度です。この制度は、2004年4月1日の民法改...

はじめに 皆さん、こんにちは。今日は「不動産の還元利回り」について学びます。還元利回りは、不動産投資における重要な指標の一つであり、物件の価値を評価するために使われます。 還元利回りとは 還元利回り、またはキャップレートとは、不動産投資の収...

はじめに 消費税は私たちの生活に深く根ざしています。スーパーマーケットで買い物をしたり、レストランで食事をしたりするとき、レシートを見るとそこには必ずと言っていいほど消費税が記載されています。しかし、消費税について深く考えたことはあります...