FPトレンディ

Aさん（読者）：最近、近い将来、電気代が上がるという話を聞いたんだけど、それって本当なの？ Bさん（専門家）：その話、実は新たな税制、インボイス制度の影響が大きいんだよ。 Aさん：え、インボイス制度って何？ Bさん：それが今回の話のキーポイント...

皆さんは「債権者」と「債務者」の違いをご存知ですか？金銭貸借の場合、この二つの役割は直感的に理解できます。しかし、土地売買の場合、これらの役割は一見すると少し混乱を招くかもしれません。今回は、この意外な関係性について詳しく解説します。 ま...

あなたが理想の家を建てるためには、ただ単に気に入った土地を見つけるだけでは足りません。土地選びにはさまざまな要素が絡み合っています。その中でも、特に重要なのが「セットバック」です。この記事では、セットバックについての基礎知識と、土地を購...

【1. 建物明渡猶予制度とは何か】 「建物明渡猶予制度」は、不動産（特に建物）が競売にかけられた場合でも、既存の賃借人が一定期間（具体的には6ヵ月間）その建物を引き続き使用できるようにするための法的な制度です。この制度は、2004年4月1日の民法改...

はじめに 皆さん、こんにちは。今日は「不動産の還元利回り」について学びます。還元利回りは、不動産投資における重要な指標の一つであり、物件の価値を評価するために使われます。 還元利回りとは 還元利回り、またはキャップレートとは、不動産投資の収...

はじめに 消費税は私たちの生活に深く根ざしています。スーパーマーケットで買い物をしたり、レストランで食事をしたりするとき、レシートを見るとそこには必ずと言っていいほど消費税が記載されています。しかし、消費税について深く考えたことはあります...

外貨建預金の利子と為替差損益について 外貨建預金とは、自国の通貨ではなく他の国の通貨で預金を行うことを指します。ここでは、その主な要素である利子所得と為替差損益について詳しく見ていきましょう。 1. 利子所得とその税制 利子所得とは、預貯金お...

財形貯蓄制度とは？そのメリットと活用法を解説します こんにちは、皆さん！今日は「財形貯蓄制度」について解説したいと思います。聞いたことはあるけど、詳しくは知らないという方も多いのではないでしょうか？ 財形貯蓄制度とは、具体的には何を指すの...

こんにちは、皆さん。今日は我々の生活に密接に関わる一つのトピック、「財形住宅融資」について話しましょう。これは、我々が理想の住まいを手に入れるための一助となる、公的なローンの一つです。 まず、「財形住宅融資」って何？と思う方もいるかと思い...

寡婦年金と死亡一時金は、日本の国民年金の第1号被保険者が対象となる特別な給付制度です。ただし、これらはいずれか一方しか受け取ることができません。 寡婦年金は、老齢基礎年金の受給資格期間（10年以上）を満たしているが、それを受け取らずに死亡し...