■ 不動産資産運用– 「住まいと投資の知識で広がる、お金の可能性」 –

空き家が急増しています。総務省の調査によれば、2023年には日本の空き家が**900万戸（空き家率13.8％）**に達し、過去最多を記録しました。ですが、空き家は単に「放置されて困るもの」ではありません。うまく活用すれば、生活の負担を減らしたり、新しい...

ここまで、不動産市況の現状から物件の種類、相続税評価の改正、そして現物不動産の落とし穴までを見てきました。では私たちは、この変化の多い時代において、どのような視点で不動産投資に向き合っていくべきなのでしょうか。 最終章では、**「これからの...

かつては「節税対策」としても注目されていた不動産投資。特に都心の高級タワーマンションを相続前に購入し、評価額を大きく下げて相続税を抑える——いわゆる**「タワマン節税」**は、富裕層を中心にひそかなブームとなっていました。 しかし、この「行きす...

不動産投資は、「安定収入」や「資産形成」といった魅力に注目が集まる一方で、市場の実態を知らずに始めてしまうと、大きな損失につながるリスクもあります。今回は、不動産投資の第一歩として押さえておきたい「日本の不動産市況の今」をわかりやすく解...

ライフプランに合わせてiDeCoを活かす iDeCoは制度上のルールが複雑に感じられるかもしれませんが、「いつ・どれだけ・どんな形で」活用するかを自分のライフステージに当てはめて考えると、非常に実用的な制度になります。 ここでは、代表的な働き方・家...

目的が違う2つの制度 iDeCoとNISAは、どちらも資産形成を後押しする制度ですが、その設計思想と目的には大きな違いがあります。 iDeCo：老後資金のために長期積立・引き出し制限あり NISA：投資による資産形成・引き出し自由で使途の制限なし この違いを理...

一見“拡充”でも、実は恩恵が偏る可能性 2025年のiDeCo改正は、掛金上限の引き上げや加入年齢の延長など、前向きな内容が多く並びます。しかし、制度の全体像を冷静に見てみると、すべての人に平等なメリットがあるわけではないことがわかります。 とくに注...

iDeCo改正の背景にあるもの 社会全体で長く働くことが当たり前となり、また働き方も多様化している中で、これまでのiDeCo制度では十分に対応できない部分が見えてきました。そこで2025年以降、大きな制度改正が予定されています。今回は、その具体的な変更...

iDeCoとは？「自分でつくる年金制度」 iDeCo（個人型確定拠出年金）は、自分自身で掛金を拠出し、自分で運用し、60歳以降に年金または一時金として受け取る「自助努力型」の年金制度です。最大の特徴は、掛金の段階から、運用中、そして受け取り時に至るま...

公的年金だけに頼れない時代が来ている かつては「会社に勤めていれば、定年後は退職金と年金でなんとかなる」という時代が確かにありました。しかし、いまや状況は一変しています。平均寿命が延び、「人生100年時代」と呼ばれる時代が現実になりつつあり...