不動産 “住宅購入の新常識！住宅性能表示制度を知っていますか？”
こんにちは、今日は「住宅性能表示制度」についてお話しします。この制度は、私たちが住宅を購入する際に非常に重要な役割を果たしています。それでは、詳しく見ていきましょう。 住宅性能表示制度とは？ 住宅性能表示制度とは、2000年4月1日に施行さ...
不動産
不動産 不動産 金と土地：債権者と債務者の意外な関係性
皆さんは「債権者」と「債務者」の違いをご存知ですか？金銭貸借の場合、この二つの役割は直感的に理解できます。しかし、土地売買の場合、これらの役割は一見すると少し混乱を招くかもしれません。今回は、この意外な関係性について詳しく解説します。 まず...
不動産 家を建てる前にチェック！セットバックの基礎知識と注意点
あなたが理想の家を建てるためには、ただ単に気に入った土地を見つけるだけでは足りません。土地選びにはさまざまな要素が絡み合っています。その中でも、特に重要なのが「セットバック」です。この記事では、セットバックについての基礎知識と、土地を購入す...
不動産 「建物明渡猶予制度」とは？
1. 建物明渡猶予制度とは何か 「建物明渡猶予制度」は、不動産（特に建物）が競売にかけられた場合でも、既存の賃借人が一定期間（具体的には6ヵ月間）その建物を引き続き使用できるようにするための法的な制度です。この制度は、2004年4月1日の民...
不動産 不動産の還元利回りとは
はじめに 皆さん、こんにちは。今日は「不動産の還元利回り」について学びます。還元利回りは、不動産投資における重要な指標の一つであり、物件の価値を評価するために使われます。 還元利回りとは 還元利回り、またはキャップレートとは、不動産投資の収...
ライフ・リタイアメント 財形住宅融資
こんにちは、皆さん。今日は我々の生活に密接に関わる一つのトピック、「財形住宅融資」について話しましょう。これは、我々が理想の住まいを手に入れるための一助となる、公的なローンの一つです。 まず、「財形住宅融資」って何？と思う方もいるかと思いま...
不動産 相続問題、早めの解決が鍵 – 改正民法と登記義務化の重要性
相続問題は家族間での葛藤や悩みの種となることが多く、解決が遅れれば遅れるほど、問題が大きくなることが多いです。政府が所有者不明土地対策と位置付ける３本柱が4月から本格的に動き出しましたが、その中でも特に注目すべきは、遺産分割協議に10年の期...
不動産 仮想空間で物件探しの新時代！全景のメタバースシステムが実現する画期的な内見体験
「ねえ、最近物件探ししてるんだけど、内見に行くのが面倒くさいなぁ」と、ある友人が愚痴をこぼした。 「そんな悩み、解決策があるかもしれないよ。最近話題の『メタバース』って知ってる？」と私が尋ねた。 友人は首を傾げながら、「メタバース？聞いたこ...