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終身建物賃貸借契約: その全てを理解する Image Source: Unsplash 高齢者の安全な生活を守るための一つの選択肢として注目される「終身建物賃貸借契約」。しかし、その具体的な内容やメリット、デメリットはあまり知られていな...
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不動産 不動産 立体買換え特例の詳細解説
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不動産 事業用定期借地権についてのガイド
事業用定期借地権についてのガイド：ビジネス利用のための定期借地権とは？ Image Source: FreeImages 土地を所有しているだけでも、固定資産税などの税金や維持管理費用がかかります。そのため、所有している土地を放置するよ...
不動産 土地信託の基本とは？
土地信託の基本とは？ Image Source: Pexels 土地を有効活用する方法として、「土地信託」という手法があります。土地信託は、土地の所有権を信託会社に移し、代わりに運営してもらうことで利益を得る方法です。この記事では、土地...
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不動産 宅地造成等規制法について
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不動産鑑定評価による価格の種類 Photo by Mohamed_hassan on Pixabay 不動産の価格は、売り手と買い手の事情によって大きく異なるものです。売り手はできるだけ高く売りたいと考える一方、買い手はできるだけ安く買...
不動産 リコースローンとノンリコースローンの違い
リコースローンとノンリコースローンの違いとは 不動産投資において重要な要素の一つが、ローンの仕組みです。特に、リコースローンとノンリコースローンは注目される融資方式です。しかし、一般の方々にとっては馴染みのない言葉かもしれません。ここでは...
不動産 不動産証券化: 資金調達と流動化の新たな手法
不動産証券化: 資金調達と流動化の新たな手法 Image Source: FreeImages ## はじめに 企業にとって、資金調達は重要な経営活動です。通常、株式の発行や債券の発行など、金融的手法を用いて行われますが、不動産の証券化...
不動産 不動産証券化の基礎知識：オリジネーターからアレンジャー、資産マネージャー、プロパティマネージャー、レンダーまで
不動産証券化の基礎知識：オリジネーターからアレンジャー、資産マネージャー、プロパティマネージャー、レンダーまで Image Source: FreeImages 不動産証券化は、企業や個人が所有する不動産を金融商品化し、その価値を一般投...