不動産 住宅瑕疵担保履行法とは？
住宅瑕疵担保履行法は、新築住宅の売主や建設工事の請負人が、住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）に基づき、住宅の主要構造部分の瑕疵（欠陥）について、10年間の瑕疵担保責任を負うことを規定しています。 この法律は、2007年に制定さ...
暮らしとお金
不動産 不動産 “住宅購入の新常識！住宅性能表示制度を知っていますか？”
こんにちは、今日は「住宅性能表示制度」についてお話しします。この制度は、私たちが住宅を購入する際に非常に重要な役割を果たしています。それでは、詳しく見ていきましょう。 住宅性能表示制度とは？ 住宅性能表示制度とは、2000年4月1日に施行さ...
暮らしとお金 電気代が上がる!? インボイス制度の衝撃
Aさん（読者）：最近、近い将来、電気代が上がるという話を聞いたんだけど、それって本当なの？ Bさん（専門家）：その話、実は新たな税制、インボイス制度の影響が大きいんだよ。 Aさん：え、インボイス制度って何？ Bさん：それが今回の話のキーポイ...
不動産 金と土地：債権者と債務者の意外な関係性
皆さんは「債権者」と「債務者」の違いをご存知ですか？金銭貸借の場合、この二つの役割は直感的に理解できます。しかし、土地売買の場合、これらの役割は一見すると少し混乱を招くかもしれません。今回は、この意外な関係性について詳しく解説します。 まず...
不動産 家を建てる前にチェック！セットバックの基礎知識と注意点
あなたが理想の家を建てるためには、ただ単に気に入った土地を見つけるだけでは足りません。土地選びにはさまざまな要素が絡み合っています。その中でも、特に重要なのが「セットバック」です。この記事では、セットバックについての基礎知識と、土地を購入す...
不動産 「建物明渡猶予制度」とは？
1. 建物明渡猶予制度とは何か 「建物明渡猶予制度」は、不動産（特に建物）が競売にかけられた場合でも、既存の賃借人が一定期間（具体的には6ヵ月間）その建物を引き続き使用できるようにするための法的な制度です。この制度は、2004年4月1日の民...
不動産 不動産の還元利回りとは
はじめに 皆さん、こんにちは。今日は「不動産の還元利回り」について学びます。還元利回りは、不動産投資における重要な指標の一つであり、物件の価値を評価するために使われます。 還元利回りとは 還元利回り、またはキャップレートとは、不動産投資の収...
税金 タイトル: 「消費税は直接税？」- 意外な事実に迫る
はじめに 消費税は私たちの生活に深く根ざしています。スーパーマーケットで買い物をしたり、レストランで食事をしたりするとき、レシートを見るとそこには必ずと言っていいほど消費税が記載されています。しかし、消費税について深く考えたことはありますか...
暮らしとお金 外貨建預金の利子と為替差損益
外貨建預金の利子と為替差損益について 外貨建預金とは、自国の通貨ではなく他の国の通貨で預金を行うことを指します。ここでは、その主な要素である利子所得と為替差損益について詳しく見ていきましょう。 1. 利子所得とその税制 利子所得とは、預貯金...
ライフ・リタイアメント 財形貯蓄制度とは？そのメリットと活用法を解説
財形貯蓄制度とは？そのメリットと活用法を解説します こんにちは、皆さん！今日は「財形貯蓄制度」について解説したいと思います。聞いたことはあるけど、詳しくは知らないという方も多いのではないでしょうか？ 財形貯蓄制度とは、具体的には何を指すので...